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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.250.199.000
Vendo dúplex en Villa Aurelia.
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
195 m²2 habs.
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.250.199.000
6% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 210.000
VENDO O ALQUILO DUPLEX A ESTRENAR - ZONA VILLA AURELIA Precio de alquiler: 1.050usd Precio de venta: 210.000usd A CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE ASUNCIÓN PLANTA BAJA: Living comedor amplio con split. Baño social Garage para 2 vehículos. Cocina amoblada con depósito Lavadero, área de servicio. Quincho con techo Piscina PLANTA ALTA: 3 Dormitorios con placard y aire split (1 en suite con vestidor, balcón y baño propio) baño compartido Calefones A 4 cuadras de Mariscal Lopez TERRENO 6x 30 m2=180 CONSTRUIDO 195 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.397.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada