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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.250.199.000
VENDO DUPLEX A CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE ASUNCION
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.250.199.000
8% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 210.000
Vendo última unidad de dúplex a estrenar Bo. Villa Aurelia con patio Precio USD. 210.000 (Con opción de piscina - adicional USD. 6.500) 1 cuadra paralela a Mcal López (zona residencial) con salidas a boggiani,mcal López, Bo. Herrera. Detalles Terreno 6 x 30 mts Construido 197 mts2 PB: - Cochera 2 vehiculos (porton basculante) - Sala comedor amplio con chimenea. - Baño social, con mesada de mármol. - Cocina amoblada de achon, extractor, mesada de granito. - Quincho. - Parrilla,mesada de granito - Patio empastado. PA: - 3 dormi * 1 suite, placard, termocalefón) * 2 dormitorios con.baño compatido (placares termocalefon) - Área de servicio (dormitorio baño) lavadero tendedero. Acceso independiente desde la cocina. - Sensores de alarma - Finas terminaciones - Pisos de porcelanato - Aberturas blindex Contacto 📱
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.397.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada