Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.250.199.000
Vendo duplex a estrenar detras de la municipalidad de asuncion
Villa Aurelia, Asunción
180 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.250.199.000
8% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 210.000
Superficie del terreno 180 m2 Superficie construida 195 m2 Precio: USD 210.000 PLANTA BAJA - Sala con piso porcelanato. - Cocina con muebles de melamina Achon y mesadas de granito natural. - Baño social. - Quincho con parrilla. - Estacionamiento para 02 vehículos. - Portón eléctrico (con 02 controles). PLANTA ALTA Dormitorios con piso porcelanato. - 01 habitación en suite con baño privado, termocalefon y placard de melamina Achon. - 02 habitaciones con baño compartido, termocalefon y placares de melamina Achon. - Área de servicio, lavadero, habitación y baño. Obs.: No incluye la provisión de equipos splits, pero si la instalación de los mismos que deben ser proveídos por el cliente.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 227.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 227.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.397.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada