
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.857.568.000
Gs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 480.000
ID 46811 Se vende amplia y elegante casa ideal para familias que buscan comodidad Se vende amplia y elegante casa ubicada sobre Félix de Azara, en el barrio Mburicaó, una zona estratégica y de gran valorización. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 660 m², ideal para familias que buscan comodidad y espacios generosos. Dispone de 6 dormitorios, destacándose el dormitorio principal por su amplitud y confort, que cuenta con 2 baños privados y un vestidor. En total, la casa ofrece 6 baños, distribuidos estratégicamente para mayor practicidad. Además, cuenta con una luminosa sala de estar, living, un comedor espacioso y una cocina funcional y muy amplia, perfecta para el día a día. La propiedad también dispone de vestidores, uno en la planta alta y otro en la planta baja, brindando mayor comodidad y organización. En el exterior, podrás disfrutar de una hermosa piscina y un quincho ideal para reuniones sociales y momentos de relax, y en el fondo una casita independiente para el servicio domestico. Una excelente oportunidad para vivir con estilo, espacio y confort en una ubicación privilegiada. Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 480.000 Terreno: 660,0 m² Construcción: 1.278,7 m²
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2971,9 M | Gs. 250 M | — | Gs. 2971,9 M | Gs. 221,4 M |
| 2 | Gs. 3090,7 M | Gs. 499,9 M | — | Gs. 3090,7 M | Gs. 590,2 M |
| 3 | Gs. 3214,4 M | Gs. 749,9 M | — | Gs. 3214,4 M | Gs. 963,8 M |
| 4 | Gs. 3343 M | Gs. 999,9 M | — | Gs. 3343 M | Gs. 1342,4 M |
| 5 | Gs. 3476,7 M | Gs. 1249,8 M | — | Gs. 3476,7 M | Gs. 1726,1 M |
| 6 | Gs. 3615,7 M | Gs. 1499,8 M | — | Gs. 3615,7 M | Gs. 2115,1 M |
| 7 | Gs. 3760,4 M | Gs. 1749,8 M | — | Gs. 3760,4 M | Gs. 2509,7 M |
| 8 | Gs. 3910,8 M | Gs. 1999,7 M | — | Gs. 3910,8 M | Gs. 2910,1 M |
| 9 | Gs. 4067,2 M | Gs. 2249,7 M | — | Gs. 4067,2 M | Gs. 3316,5 M |
| 10 | Gs. 4229,9 M | Gs. 2499,7 M | — | Gs. 4229,9 M | Gs. 3729,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción