EN VENTA Propiedad en esquina | BARRIO MBURUCUYÁ

EN VENTA – PROPIEDAD EN ESQUINA CON 3 VIVIENDAS INDEPENDIENTES | BARRIO MBURUCUYÁ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Asunción. Ubicada en el exclusivo Barrio Mburucuyá, a pasos de la Avda. Santísima Trinidad, esta propiedad en esquina cuenta con 426 m² de terreno (12 x 35,5 m) y aproximadamente 400 m² construidos, distribuidos en 3 viviendas independientes, además de un salón comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan generar renta, vivir en una de las unidades o desarrollar un proyecto de inversión a futuro. DISTRIBUCIÓN 1.ª VIVIENDA – CASA EN ESQUINA + SALÓN COMERCIAL Planta baja: Hall de acceso Sala y comedor Cocina amoblada independiente Baño social Salón comercial a pie de calle Planta alta: 3 habitaciones Baño familiar Terraza con quincho y parrilla 2.ª VIVIENDA – DEPARTAMENTO CON RENTA Actualmente alquilado por Gs. ***mensuales. Sala, comedor y cocina amoblada 1 habitación 1 baño familiar Además, cuenta con losa preparada para una segunda planta, con acceso independiente, ofreciendo la posibilidad de ampliar y generar mayor rentabilidad. 3.ª VIVIENDA – CASA INDEPENDIENTE Planta baja: Amplia sala y comedor Cocina amoblada Baño social Lavadero Quincho con parrilla Planta alta: 3 habitaciones 1 habitación en suite Amplio balcón CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Propiedad en esquina Terreno de 426 m² Aproximadamente 400 m² construidos Garaje para 2 vehículos Patio 3 viviendas independientes Salón comercial Una unidad actualmente generando renta Potencial de ampliación UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una zona residencial consolidada de Mburucuyá, con fácil acceso a la Avda. Santísima Trinidad y cercana a supermercados, colegios, hospitales, centros comerciales y al eje corporativo de Asunción. IDEAL PARA: Inversores que buscan ingresos por alquiler Familias que necesitan viviendas independientes Personas que buscan combinar vivienda y negocio Inversión con potencial de crecimiento y desarrollo Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hkWgY9c6BmY5uf3J8 EN VENTA – PROPIEDAD EN ESQUINA CON 3 VIVIENDAS INDEPENDIENTES | BARRIO MBURUCUYÁ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Asunción. Ubicada en el exclusivo Barrio Mburucuyá, a pasos de la Avda. Santísima Trinidad, esta propiedad en esquina cuenta con 426 m² de terreno (12 x 35,5 m) y aproximadamente 400 m² construidos, distribuidos en 3 viviendas independientes, además de un salón comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan generar renta, vivir en una de las unidades o desarrollar un proyecto de inversión a futuro. DISTRIBUCIÓN 1.ª VIVIENDA – CASA EN ESQUINA + SALÓN COMERCIAL Planta baja: Hall de acceso Sala y comedor Cocina amoblada independiente Baño social Salón comercial a pie de calle Planta alta: 3 habitaciones Baño familiar Terraza con quincho y parrilla 2.ª VIVIENDA – DEPARTAMENTO CON RENTA Actualmente alquilado por Gs. ***mensuales. Sala, comedor y cocina amoblada 1 habitación 1 baño familiar Además, cuenta con losa preparada para una segunda planta, con acceso independiente, ofreciendo la posibilidad de ampliar y generar mayor rentabilidad. 3.ª VIVIENDA – CASA INDEPENDIENTE Planta baja: Amplia sala y comedor Cocina amoblada Baño social Lavadero Quincho con parrilla Planta alta: 3 habitaciones 1 habitación en suite Amplio balcón CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Propiedad en esquina Terreno de 426 m² Aproximadamente 400 m² construidos Garaje para 2 vehículos Patio 3 viviendas independientes Salón comercial Una unidad actualmente generando renta Potencial de ampliación UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una zona residencial consolidada de Mburucuyá, con fácil acceso a la Avda. Santísima Trinidad y cercana a supermercados, colegios, hospitales, centros comerciales y al eje corporativo de Asunción. IDEAL PARA: Inversores que buscan ingresos por alquiler Familias que necesitan viviendas independientes Personas que buscan combinar vivienda y negocio Inversión con potencial de crecimiento y desarrollo Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hkWgY9c6BmY5uf3J8 Una propiedad con ubicación, rentabilidad y potencial de crecimiento. Contactame para más información o para coordinar una visita.

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.