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Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
≈ Gs. 684.626.000
25% bajo la medianaGs. 228,2 M/m²Precio original: US$ 115.000
Casa En Venta en el barrio Tres Bocas de Villa Elisa. Ubicada a dos cuadras de la Avenida Acceso Sur, sobre la calle Monseñor Sinforiano Bogarin (Asfaltada) Medidas del Terreno 12 x 30. 360m2. Planta Baja Amplia Sala de estar Baño Social Cocina Comedor Sala de estar familiar. Escritorio/Habitación Exteriores Patio Quincho con baño Área de servicio con 1 dormitorio. Área de Lavandería Garage para estacionamiento para 2/3 vehiculos Planta Alta Pequeño estar previo a las habitaciones Tres habitaciones en suite. Habitacion matrimonial con vestidor Termocalefon y Aire Acondicionado Tanque de agua de 1000L con motor Porton con control
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 98,5 M | — | Gs. 712 M | Gs. 91,6 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 197 M | — | Gs. 740,5 M | Gs. 218,6 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 295,5 M | — | Gs. 770,1 M | Gs. 346,7 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 394 M | — | Gs. 800,9 M | Gs. 476 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 492,5 M | — | Gs. 833 M | Gs. 606,6 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 591 M | — | Gs. 866,3 M | Gs. 738,4 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 689,5 M | — | Gs. 900,9 M | Gs. 871,5 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 788 M | — | Gs. 937 M | Gs. 1006,1 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 886,5 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 1142 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 985 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 1279,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa