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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
En venta amplia casa de 4 dormitorios + escritorio Barrio Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
431 m²4 habs.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.645.717.000
10% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 445.000
Hermosa casa de 2 Plantas, con las siguientes dimensiones: Superficie del Terreno: 559 mtr2 y de construcción 447 mtr2. Planta Baja: Jardín, Hall de acceso, sala con chimenea, comedor social, baño social, escritorio, baño de servicio, hermoso Jardín con quincho y baño. Planta Alta: estar intimo con chimenea y balcón hacia la sala, 1 dormitorio en suite con vestidor y placard, 1 dormitorio con baño y 2 dormitorios con placares con baño compartido. Balcón frontal y Balcón hacia el jardín interno. Lavadero techado y Pieza de Servicio. Garaje para 3 vehículos. Pasillo de entrada directa a la cocina y pasillo para ingreso al Jardín interno. Observación: aire acondicionado y ventiladores de techo. La casa se encuentra a 50 metros de la calle R.I.6 Boquerón.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 494.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 494.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.615.990.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada