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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.675.444.000
VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
559 m²1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.675.444.000
43% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 450.000
𝐁𝐀𝐑𝐑𝐈𝐎 𝐌𝐂𝐀𝐋. 𝐄𝐒𝐓𝐈𝐆𝐀𝐑𝐑𝐈𝐁𝐈𝐀 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐃𝐄 4 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐈𝐓𝐎𝐑𝐈𝐎𝐒 D͟I͟S͟P͟O͟N͟I͟B͟L͟E͟ D͟E͟S͟D͟E͟ O͟C͟T͟U͟B͟R͟E͟ P͟R͟E͟C͟I͟O͟ A͟L͟Q͟U͟I͟L͟E͟R͟: 𝗚𝘀.𝟴.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗶𝘃𝗮 𝗶𝗻𝗰𝗹 (𝗱𝘁𝗼 𝗽𝗼𝗿 𝗽𝗮𝗴𝗼 𝗮𝗻̃𝗼 𝗮𝗱𝗲𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮𝗱𝗼) 𝘾𝙤𝙣𝙩𝙧𝙖𝙩𝙤 𝙢𝙞𝙣𝙞𝙢𝙤 2 𝙖𝙣̃𝙤𝙨 P͟R͟E͟C͟I͟O͟ V͟E͟N͟T͟A͟: 𝗨𝗦𝗗 𝟰𝟱𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝐃𝐈𝐌𝐄𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒: ✔︎Superficie del terreno: 609 m2 ✔︎Superficie construida: 431m2 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒: P͟L͟A͟N͟T͟A͟ A͟L͟T͟A͟:͟ ✔︎2 dormitorios en suite ✔︎2 dormitorios que comparten baño ✔︎Estar intimo ✔︎Todos los dormitorios con placares y Split P͟L͟A͟N͟T͟A͟ B͟A͟J͟A͟:͟ ✔︎Amplio living comedor social ✔︎Cocina amoblada ✔︎Escritorio ✔︎baño social ✔︎Galería con parrilla ✔︎Jardin amplio ✔︎Area de servicio con 2 dormitorios ✔︎2 depósitos ✔︎Estacionamiento para varios vehículos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 785.378
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.645.717.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.615.990.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Mariscal Estigarribia, Asunción