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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 979.427.000
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EDIFICIO FORTALEZA MOLAS LÓPEZ
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
98 m²2 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 979.427.000
20% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 165.000
El edificio The Forest con 2 torres de departamentos en un mismo predio de más de 4.500 m2 con mas de 15 amenidades para disfrutar. Ubicado en una zona de inmejorable accesibilidad a través de autopistas y vías rápidas, en el corazón de uno de los barrios residenciales más valorados de Asunción. Distribuidos en: ·3 habitaciones (una suite) con placares y espejos ·2 baños con espejos de baño ·1 cochera de 12,5 m2 ·Balcón con vista al jardín del predio Amenidades para disfrutar del día ·4 piscinas al aire libre y climatizada para Adultos y niños. ·Hidromasaje. ·Sendero de más de 160 metros para caminatas y mucha naturaleza con arboles. ·Sala de reuniones. ·Sala de juegos y parque de niños en el exterior ·Sala de juegos para Adultos y teens. ·2 salones de eventos climatizados con cocina. ·2 Parrilleros. ·Laundry en cada torre. ·Seguridad 24 hs. en cada torre. ·Estacionamientos para invitados.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 988.866.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 988.866.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada