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Nuevo
≈ Gs. 921.542.000
vendo 2 duplex a estrenar., zona ita enramada. hermosos
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
376% sobre la medianaGs. 47,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
Importante Local Industrial nuevo en Lambare, Asuncion, Paraguay para Empresa con proyectos de expandirse a este prospero Pais con una carga impositiva de un tercio de la Uruguaya. Construccion nueva, paredes en ticholos de 25 cm colocados acostados para dar una pared de 30 cm, estructura de cemento armado y techo de chapa trapeziodal calibre 22. Sobre el frente un showroom de 75 mts2 con blindex y en segundo piso oficina de Gerencia y sala de reuniones con AA, Alfombras y frente muy bonito de blindex. Porton de 5 x 5 mts corredizo para entrada de contenedores, alarma con respuesta, trifasica, iluminacion Leds interior y exterior, camaras de seguridad, lavadero para autos o maquinas azulejado con buen desague y filtros para limpiar periodicamente. Nada para hacerle, adaptarlo a su necesidad y ponerse a trabajar en un muy buen punto industrial, a 50 mts de Av. Defensores del Chaco. El talller tiene 400 mts2 y 7,80 mts de altura.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 921.542.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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376% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.189.086.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada