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≈ Gs. 297.663.000
Departamento - Venta - Paraguay Asunción Las Mercedes
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 297.663.000
44% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 50.000
Edificio ELALBA Las Mercedes Diseño moderno y calidad en una ubicación estratégica Proyecto diseñado para quien busca amplios espacios en departamentos a solo 15 minutos del eje corporativo Sobre la calle Valois Rivarola e/ Washington y Perú Edificios de 6 pisos con 8 departamentos Tipo A, B, C. Tipología B de 50m2 Departamento de 1 dormitorios. Un dormitorio con baño. Cocina con mesada granito muebles de Achon Sala comedor integrado Amplio balcón con parrilla Amenities: Piscina con área de descanso Terraza con mueblerio Quincho climatizado con parrilla Ascensor https://maps.app.goo.gl/zWnbznUmuLxuZqj28?g_st=com.google.maps.preview.copy Obs. Incluye: Termocalefon Aires Acondicionados Placares Anafe y extractor Plan de financiación con Banco GNB Inicio de obra: septiembre 2025 Finalización en 18 meses ¡No te pierdas esta increíble oportunidad¡
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Erika Dominguez
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 981 756 368
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 88.950
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 294.687.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.768.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 279.804.000
Las Mercedes, Asunción