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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 294.687.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
32 m²1 hab.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 294.687.000
64% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 49.500
EN VENTA DEPARTAMENTO - MONOAMBIENTE, EN EL EDIFICIO CERO 1 LAS MERCEDES USD 55.228 32.15 m2 Te presentamos este proyecto innovador. De DISEÑO, TECNOLOGÍA Y SUSTENTABILIDAD en pozo, en el corazón del barrio Las Mercedes, sobre Padre Cardozo. Promete ser un referente en la ciudad. Oportunidad única para aquellos que buscan una vida sofisticada y llena de comodidades. Vivir en un entorno tradicional, urbano, moderno, innovador y seguro, comprometido con la sustentabilidad y el cuidado del medio ambiente. Diseño - Terminación Premium. Tecnología Domótica. Sustentabilidad - Cuenta con terrazas verdes individuales. Certificación EDGE ▪︎6 Pisos - 1 Azotea ▪︎62 Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/ZoC5AF3GXAcG2H2PA
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 294.687.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.768.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 297.663.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 297.663.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 279.804.000
Las Mercedes, Asunción