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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.488.332.000
123% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
OPEN HOUSE NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE PROPIEDAD EN AV. FERNANDO DE LA MORA C/ RODRÍGUEZ DE FRANCIA Frente: un salón comercial con su baño, una sala comedor, dos dormitorios, dos baños, una cocina. Posterior: un comedor, una sala con su baño, una cocina, un dormitorio con su baño. Arriba: Una Sala, Dos dormitorios y un baño. Al fondo: un tinglado con baño. DIMENSIÓN: 7 1/2 x 54 1/2 PRECIO: 250.000 USD. gerencia@openhouse.com.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.332.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Asunción