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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 891.815.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
316 m²3 habs.2 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 891.815.000
47% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 150.000
BARRIO SAN VICENTE – VENDO CASA Vendo casa en el barrio San Vicente, con amplio frente, sobre asfalto, ideal para vivienda o puede ser también para uso comercial: Estar social, cocina con comedor diario, 1 escritorio, 3 habitaciones (1 suite), 1 baño familiar, patio con lavadero, cochera para 3 vehículos. Frente de 15 metros por 20 metros de fondo – total: 300 m2 de terreno Edificación de 150 m2 (con loza como para construir hacia arriba) U$D. 150.000.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 285.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 285.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada