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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 891.815.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
316 m²3 habs.2 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 891.815.000
13% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
SOBRE CAMPO VIA – SAN VICENTE Vendo casa en el barrio San Vicente de Asunción. Con varias posibilidades de desarrollo. La vivienda se encuentra totalmente habitable (puede ser utilizada como vivienda o para uso comercial). Por el frente amplio, también es interesante como proyecto de desarrollo inmobiliario, reciclando toda la edificación, conviertiendolo en 1 o 2 duplex. Frente: 15 metros Fondo: 20 metros Edificado: 150 m2 con losa que abarca toda el área edificada. Inversión U$D. 150.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 891.815.000
San Vicente, Asunción
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
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