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Oportunidad
≈ Gs. 593.592.000
Terreno en venta en San Bernardino, Asunción
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
2.000 m²
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San Bernardino, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 608.135.000
53% bajo la medianaGs. 891 k/m²Precio original: US$ 102.450
US$ 102.450 TERRENO EN EL EXCLUSIVO BARRIO CERRADO SERENDIPIA - SAN BERNARDINO erreno en venta dentro del exclusivo barrio cerrado Serendipia, un desarrollo que combina naturaleza, privacidad y urbanismo sostenible. Superficie: 682,55 m² Zona: Cerro Lote: 57 Ubicado en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, dentro de un desarrollo cuidadosamente planificado. Características del barrio: • Seguridad 24 horas • Senderos peatonales • Red eléctrica subterránea • Instalaciones hidrosanitarias • Calles internas con diseño integrado al entorno • Amplias áreas verdes Serendipia propone una forma de vida donde la naturaleza y el diseño se integran, garantizando privacidad, vistas y calidad de vida. ID: 46889 - Barrio Cerrado Serendipia - San Bernardino San Bernardino US$ 102.450
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 593.592.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 309,4 k/m²
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 345,5 k/m²
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 217.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 213.693.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada