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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.696.699.000
Dúplex en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
460 m²5 habs.
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.262.265.000
38% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 380.000
EN LA MEJOR ZONA DE MCAL ESTIGARRIBIA - ZONA RESIDENCIAL COD. VA 304 PRECIO: 380.000 USD 237.6 M2 DE TERRENO 270 M2 CONSTRUIDOS COCHERA PARA 2 CAMIONETAS LIVING COMEDOR AMPLIO COCINA AMOBLADA BAÑO SOCIAL 3 HABITACIONES, 1 EN SUITE AREA DE SERVICIO COMPLETA PISCINA 3 X 3.7 METROS AIRE ACONDICIONADO CENTRAL Y EN HABITACIÓN PRINCIPAL INCLUIDO PARRILLA PATIO TERRAZA CON BAÑO PROPIO Y DEPÓSITO CON ACCESO DESDE ADENTRO MUEBLES DE COCINA Y VESTIDORES INCLUIDOS
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 274.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.696.699.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.696.699.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.946.898.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.946.898.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Mariscal Estigarribia, Asunción