Nuevo
≈ Gs. 2.798.036.000
En venta Terreno de 2.614 m2 a 5 minutos del Súper Viaducto, Villa Policial, Luque
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
2.614 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 730.000.000
≈ US$ 122,6 k
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 759,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 759,2 M | Gs. -7,3 M |
| 2 | Gs. 789,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 789,6 M | Gs. 23,1 M |
| 3 | Gs. 821,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 821,2 M | Gs. 54,7 M |
| 4 | Gs. 854 M | Gs. 0 | — | Gs. 854 M | Gs. 87,5 M |
| 5 | Gs. 888,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 888,2 M | Gs. 121,7 M |
| 6 | Gs. 923,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 923,7 M | Gs. 157,2 M |
| 7 | Gs. 960,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 960,6 M | Gs. 194,1 M |
| 8 | Gs. 999,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 999,1 M | Gs. 232,6 M |
| 9 | Gs. 1039 M | Gs. 0 | — | Gs. 1039 M | Gs. 272,5 M |
| 10 | Gs. 1080,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1080,6 M | Gs. 314,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 975 231 232
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Zona ISEPOL, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 3.571.961.000
Luque