1 / 6
≈ Gs. 1.071.588.000
Terreno en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 350.000.000
26% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 58,8 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis ¡Tu nuevo hogar o inversión en el corazón de Asunción! Descubre esta genial propiedad ubicada en el emblemático Barrio Las Mercedes, una zona estratégica y codiciada por su cercanía a todo lo que necesitas. ✨ Características principales: Superficie total: 172 m² (8.6m X 20m) Ambientes acogedores: 1 amplia habitación 1 baño Sala Cocina integrada a un pequeño quincho trasero Espacios exteriores: Hermoso patio delantero con plantas y árboles que dan un toque natural y fresco y patio trasero 🌟 Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de la Avda. Gral. Santos y 2 de la Avda. Artigas A pasos de la Costanera de Asunción y el centro de Asunción Rodeada de supermercados, hospitales, grandes comercios, clubes y con acceso al transporte público 72116-6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.071.588.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.895.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 10.200.000.000
Gs. 18,7 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 35.720.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 10.200.000.000
Gs. 18,7 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.895.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada