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≈ Gs. 22.727.701.000
Terreno en venta en Puerto Pabla, Lambaré
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
52.339 m²
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Lambaré
≈ Gs. 22.727.701.000
11267% sobre la medianaGs. 96,3 M/m²Precio original: US$ 3.800.000
Terreno estratégico en Puerto Pabla con costa sobre Río Paraguay – Lambaré Oportunidad única para desarrolladores e inversores. Parcela de 52.339 m² no inundable, única en su zona, con 147 metros de costa directa sobre el Río Paraguay. Ubicación consolidada de alta demanda con proyección de revalorización inmediata. SUPERFICIE: 52.339 m² | COSTA: 147 metros sobre Río Paraguay | ACCESO: Rampa vehicular para embarcaciones INFRAESTRUCTURA: Línea eléctrica trifásica, pozo artesiano con tanque elevado, camino de acceso interno a todo tiempo, conectividad directa con principales vías de la ciudad. POTENCIAL: Ideal para proyectos habitacionales premium, complejos turísticos, desarrollos logísticos, centros comerciales o emprendimientos mixtos. Valor paisajístico y estratégico inigualable aprovechando ubicación fluvial y crecimiento sostenido de la zona. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 38799
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 135,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
11267% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 22.428.652.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.904.870.000
Zona Cacique Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.904.870.000
Valle Apua II, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.904.870.000
Valle Apu'a II, Lambaré
Ubicación aproximada
