Terreno en venta en Puerto Pabla, Lambaré

🏗 Terreno Estratégico con Costa sobre el Río Paraguay – Puerto Pabla, Lambaré Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un activo de alto valor y proyección. Esta propiedad se encuentra en una zona consolidada y de alta demanda, con un atributo que la distingue en todo su entorno: es la única parcela no inundable del área, y cuenta con costa directa sobre el Río Paraguay, ofreciendo un valor paisajístico y estratégico inigualable. Características principales: • • 📐 Superficie: 52.339 m² • 🌊 Costa sobre el Río Paraguay, ideal para proyectos que integren vistas y actividades náuticas • 🛡 Terreno no inundable, garantizando seguridad y estabilidad para cualquier desarrollo • • 🚗 Fácil acceso y conectividad con las principales vías de la ciudad 📈 Zona con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo Infraestructura y equipamiento existente: 1.🚤 Rampa vehicular de acceso al río para embarcaciones 2. ⚡ Línea eléctrica trifásica 3. 💧 Pozo artesiano con tanque elevado 4. 🛣 Camino de acceso interno a todo tiempo Potencial de uso: Ideal para proyectos habitacionales premium, complejos turísticos, desarrollos logísticos, centros comerciales o emprendimientos mixtos, aprovechando su ubicación estratégica, su costa fluvial y el crecimiento sostenido de la zona. ID 38799 📊 Valor competitivo basado en análisis comparativo de mercado y atributos diferenciale

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.