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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.143.176.000
34% sobre la medianaGs. 15,5 M/m²Precio original: US$ 360.000
El edificio LOMAS 1820, nace para un grupo de personas en búsqueda de espacios amplios, dinámicos y funcionales, que además privilegian vivir una vida cerca de todo. Insertado en pleno eje corporativo, a 2 cuadras del shopping del sol, en el barrio LAS LOMAS, rodeado de los mejores edificios residenciales de la ciudad! EDIFICIO TERMINADO! Características del edificio: Edificio de 7 Pisos, solo 3 departamentos por piso 21 Departamentos de 2 y 3 Dormitorios Quincho climatizado Gimnasio Sala de Co Working Piscina con Solarium Sauna con Vesturario Circuito cerrado Generador al 100% del edificio Tipologia 138 m2 propios: Cocina amoblada y equipada con horno, anafe y campana, semi integrada mediante la barra de desayuno. Area de lavadero Amplia sala comedor Amplia terraza con parrilla Baño social 2 Habitaciones con placard Baño familiar Master suite con vestidor Temocalefones, espejos y box de baño con mampara. Consultar planes de financiación.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2228,9 M | Gs. 133,8 M | — | Gs. 2228,9 M | Gs. 112,4 M |
| 2 | Gs. 2318,1 M | Gs. 267,6 M | — | Gs. 2318,1 M | Gs. 335,3 M |
| 3 | Gs. 2410,8 M | Gs. 401,4 M | — | Gs. 2410,8 M | Gs. 561,8 M |
| 4 | Gs. 2507,2 M | Gs. 535,2 M | — | Gs. 2507,2 M | Gs. 792 M |
| 5 | Gs. 2607,5 M | Gs. 669 M | — | Gs. 2607,5 M | Gs. 1026,1 M |
| 6 | Gs. 2711,8 M | Gs. 802,7 M | — | Gs. 2711,8 M | Gs. 1264,2 M |
| 7 | Gs. 2820,3 M | Gs. 936,5 M | — | Gs. 2820,3 M | Gs. 1506,5 M |
| 8 | Gs. 2933,1 M | Gs. 1070,3 M | — | Gs. 2933,1 M | Gs. 1753,1 M |
| 9 | Gs. 3050,4 M | Gs. 1204,1 M | — | Gs. 3050,4 M | Gs. 2004,2 M |
| 10 | Gs. 3172,4 M | Gs. 1337,9 M | — | Gs. 3172,4 M | Gs. 2260 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 268.134
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 268.134
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción