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OportunidadNuevo
Gs. 127.000.000
Gs. 184,7 k/m²
Boquerón Filadelfia
Filadelfia
Ubicación aproximada
688 m²
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Filadelfiaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 643.000.000
Gs. 64,3 M/m²≈ US$ 108 k
Terreno Industrial en Venta en Rio Verde, ¡Único! ¡Oportunidad única! Presentamos esta excepcional propiedad comercial en venta, ubicada en la próspera ciudad de Rio Verde. Esta propiedad Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com es un terreno de uso industrial con una superficie total de 10,000 metros cuadrados, perfecta para desarrolladores e inversionistas visionarios. ¡No pierda la oportunidad de hacer crecer su negocio en esta estratégica ubicación! Ya sea que esté buscando establecer una nueva sede, construir un almacén o desarrollar un complejo industrial, este terreno sin habitar y nuevo en el mercado ofrece el espacio y el potencial que usted necesita. Aproveche esta ocasión de inversión única en el mercado y establezca su marca en una ubicación de vanguardia.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Filadelfia Centro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 668,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 668,7 M | Gs. -6,4 M |
| 2 | Gs. 695,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 695,5 M | Gs. 20,3 M |
| 3 | Gs. 723,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 723,3 M | Gs. 48,1 M |
| 4 | Gs. 752,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 752,2 M | Gs. 77,1 M |
| 5 | Gs. 782,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 782,3 M | Gs. 107,2 M |
| 6 | Gs. 813,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 813,6 M | Gs. 138,5 M |
| 7 | Gs. 846,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 846,1 M | Gs. 171 M |
| 8 | Gs. 880 M | Gs. 0 | — | Gs. 880 M | Gs. 204,8 M |
| 9 | Gs. 915,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 915,2 M | Gs. 240 M |
| 10 | Gs. 951,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 951,8 M | Gs. 276,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Filadelfia
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