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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.543.340.000
Amplia Propiedad En Ykua Sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²3 habs.2 baños
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Valois Rivarola 813, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
18% sobre la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 260.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA - Clasipar.com anuncios clasificados gratis CASA DE ESTILO MEDITERRÁNEO EN BARRIO LAS MERCEDES Ubicación: Valois Rivarola 813, Las Mercedes, Asunción Cuenta con: Living – Comedor Amplio y luminoso Excelente circulación y ventilación de aire Cocina Diseño integrado Anafe, extractor y horno empotrado 1Habitacion en Suite 1 Dormitorio Secundario Cochera para 2 vehículos 1 Baño Familiar Piscina Quincho con parrilla Área de Servicio con Lavadero independiente Jardín Piscina con deck, ideal para disfrutar al aire libre Circuito cerrado de cámaras de seguridad, alarma Tanque de agua de 1.000 litros con bomba Acepta Créditos: Si Precio de Venta: US$ 260.000 Superficie 267 m2 Superficie construida 141 m2 Medida de frente: 8,6 m Medida de fondo: 31,0 m
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 531 913
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada