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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 653.997.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN GRAL. DIAZ - CALLE ALBERDI
Alberdi casi Roma, Asunción
Ubicación aproximada
190 m²3 habs.
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Alberdi casi Roma, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 653.997.000
15% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 110.000
CASA EN VENTA - BARRIO GRAL. DIAZ, ASUNCION Excelente oportunidad sobre la calle Alberdi casi 4ta (Roma), en el Barrio Gral. Diaz. Propiedad funcional, en zona centrica y de facil acceso, actualmente con renta activa. DISTRIBUCION: - 3 dormitorios - Bano familiar - Bano social - Sala, comedor y cocina amoblada - Quincho cerrado - Lavadero - Garage con porton electrico para 2 autos CARACTERISTICAS: - Terreno de 205,6 m2 - Construccion de 190 m2 - Frente 10 metros / Fondo 20,6 metros - 7 ambientes - Propiedad con renta activa actualmente UBICACION: - Alberdi casi Roma, Barrio Gral. Diaz, Asuncion - Zona centrica con excelente conectividad - Cercania a comercios, colegios, transporte publico y servicios IDEAL PARA: - Inversionistas que buscan renta inmediata - Familias que desean vivir en zona centrica FICHA TECNICA: - Superficie 205,6 m2 de terreno - Superficie construida 190 m2 - Dormitorios: 3 - Banos: 2 - Estacionamientos: 2 - Estado: Bueno Precio: US$ 110.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 44846
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Alberdi casi Roma, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 653.997.000
Sanatorio Británico, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Gral Diaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción