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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Sanatorio Británico, Asunción
≈ Gs. 654.859.000
2% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 110.000
CASA EN VENTA EN ASUNCION BO. GRAL DIAZ Sobre la calle Alberdi casi 4ta (Roma) Terreno: Superficie: 205.6m² Frente: 10 mts Fondo: 20 mts La propiedad cuenta con 3 dormitorios. Baño familiar Sala, cocina (amoblada), Clasipar.com comedor Baño social Quincho cerrado Lavadero Garage con portón eléctrico para 2 autos Obs: Propiedad con renta activa actualmente Escribime para agendar una visita.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 70,3 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 63,8 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 140,6 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 161,3 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 210,9 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 260 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 281,3 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 359,8 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 351,6 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 460,7 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 421,9 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 562,9 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 492,2 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 666,4 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 562,5 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 771,1 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 632,8 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 877,3 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 703,2 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 984,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada