
Gs. 690.000.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 665.000.000
11% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 112 k
Ese flujo de caja constante con el que sueña todo inversor inteligente empieza exactamente en esta propiedad. Ubicada en una zona de alta demanda a pasos del Palacio de Justicia, esta residencia con arquitectura dual está diseñada para multiplicar su rentabilidad sin esperas. Permite habitar una propiedad amplia mientras el departamento independiente cubre los costos o genera un ingreso neto mensual inmediato. La planta baja despliega cuatro ambientes funcionales con terminaciones de primera, integrando cocina, estar y un quincho perfecto para el disfrute social. Su estructura sólida garantiza una inversión segura y de mínimo mantenimiento. En la planta alta, el departamento de tres ambientes se convierte en la oportunidad perfecta para alquiler residencial o estudio profesional en una zona residencial consolidada. Asegure su patrimonio sobre un terreno propio de 300 m2 con conectividad estratégica directa hacia los puntos más importantes de la capital. Escriba un mensaje privado para recibir más información y coordinar una visita. Ubicación: Sajonia, Asunción Habitaciones: 7 Baños: 3 Estacionamiento: Sí Superficie: 300 m2 Valor: 665.000.000 PYG
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 899 974
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.079
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.079
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 690.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada


Gs. 700.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 682.631.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 630.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada