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Alta rentabilidad
Gs. 700.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
170 m²2 habs.1 baño
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 682.631.000
47% bajo la medianaGs. 913,2 k/m²Precio original: US$ 115.000
Clasipar.com VENDO CASA A DEMOLER O REFACCIONAR EN SAJONIA A PRECIO DE TERRENO 📍 Zonificación AR3B ¡Potencial urbano al máximo! ¿Buscás una inversión inteligente en Asunción? Esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en el corazón de Sajonia, sobre la calle Calaa Nuflo Chávez, ofrece lo mejor de ambos mundos: una zona residencial tranquila y con excelente conectividad a puntos clave de la ciudad. 🔹 Datos clave: 📐 Terreno de 511 m² (18m x 28m) 🏠 Construcción de 747.55 m² con 3 dormitorios y 2 baños 🚘 Espacio para 4 vehículos 🌿 Jardín y terraza 🏢 ¡Ideal para edificar duplex, departamentos o emprendimientos mixtos! 🔹 Zonificación AR3B: Area edificable: 2683mts2 Altura maxima 7 pisos Permite construir en altura, con uso residencial, comercial o institucional. ¡Un diamante urbano con proyección garantizada! Invertí en una propiedad con ubicación estratégica, espacio generoso y alto potencial de rentabilidad. Ya sea para un proyecto familiar, un desarrollo moderno o una inversión a futuro, Sajonia te abre las puertas. 📞 Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. ¡Tu próximo gran proyecto comienza acá! ID: 143026188-38
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 216.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 216.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 6 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 712.311.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Sajonia, Asunción