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Oportunidad
≈ Gs. 682.631.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Sajonia
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
748 m²3 habs.2 baños
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 700.000.000
3% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 117,9 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Oportunidad Única! Casa en el Corazón de Sajonia 🏡 ✅ 170 m² de espacio propio ✅ A solo 5 cuadras de la Av. Carlos Antonio López ✅ Cerca de Supermercados Villa Sofía y Pacífico ✅ Fácil acceso a Lambaré a través de la futura Ruta 21 ✅ Rodeada de comodidades, ¡incluso el Club Sajonia a pasos! 💡 Características: Planta Baja: Garaje para 2 vehículos 🚗 Amplio comedor 🍽️ Sala acogedora 🛋️ Cocina semi-amoblada 🍳 Área de servicio con baño privado 🚿 Lavadero 🧺 Práctico baño social 🚽 1 habitación en suite 🛏️ Planta Alta: 2 habitaciones luminosas 🛌 1 baño compartido 🛁 Espaciosa sala de estar / escritorio 📚 💰 Precio de Oportunidad: 700.000.000 ¡Contáctanos para más detalles y descubre tu nuevo hogar!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 986 383
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 6 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 712.311.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción