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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Casa en venta en Barrio Santa Librada, Asunción
Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
349 m²4 habs.
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Barrio Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
117% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN, BARRIO SANTA LIBRADA Hermosa propiedad de 3 niveles parciales que ofrece comodidad, seguridad y funcionalidad en cada rincón, en una zona residencial segura y tranquila de Asunción. CARACTERÍSTICAS: - Habitaciones, incluyendo una en suite con vestidor - 3 baños modernos - Oficina ideal para home office - Galería, sala y comedor perfectamente integrados - Cocina equipada con mobiliario de alta calidad - Área de servicio con entrada independiente, habitación, depósito, lavadero y baño - Amplio patio - 2 garages techados más un espacio adicional - Todos los ambientes climatizados, termocalefón para agua caliente - Sistemas de seguridad avanzados: cerco eléctrico, alarma y monitoreo FICHA TÉCNICA: - Superficie 607 m2 de terreno - Superficie construida 329 m2 - Dormitorios: 4 - Baños: 3 (+ 1 medio baño) - Estacionamientos: 3 (techados) - Niveles: 2 - Aire acondicionado, control de acceso automático Excelente oportunidad para vivir con confort y tranquilidad. — C21 Prestigio | ID: 38374
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.250.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.032.000
Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 4 M/m²
Barrio Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 595.333.000
Barrio Santa Librada, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada