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Vista Alegre, Ñemby
Gs. 400.000.000
20% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,2 k
VENDO CASA EN BARRIO VISTA ALEGRE DE ÑEMBY EL INMUEBLE TIENE UNA DIMENSION DE 12 x 30 - P.B.:, HALL DE ACCESO, RECIBIDOR, SALA COMEDOR, ESTAR SOCIAL, BAÑO SOCIAL, COCINA CON DEPOSITO, GALERIA CERRADA. P.A.: ESTAR INTIMO, TRES DORMITORIOS (UNO CON BALCON INTIMO), UN BAÑO, BALCON PERIMETRAL. PATIO, AREA DE SERVICIO CON DORMITORIO, COCINA Y BAÑO. COCHERA. ZONA Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ALTA, EMPEDRADO A 300 METROS DEL ACCESO SUR Y 300 METROS DE LA RUTA QUE VA A LA CIUDAD DE SAN ANTONIO. DIRECCION: YTORORÓ Y MIGUEL ZARZA, Bº VISTA ALEGRE – ÑEMBY
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 351.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Vista Alegre, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Vista Alegre, Ñemby
Gs. 710.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Vista Alegre, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 642.960.000
Vista Alegre, Ñemby
Ubicación aproximada