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Nuevo
≈ Gs. 1.488.332.000
VENDO CASA BARRIO REPUBLICANO EN ESQUINA SOBRE AV. JAPÓN
Republicano, Asunción
290 m²5 habs.3 baños
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Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
29% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 250.000
Casa de 4 niveles.,5 Dormitorios (incluye el de servicio). Zona alta, cerca de la Universidad Católica, supermercados, gimnasios. Acceso al centro de Asunción por la Av. 21 Proyectadas y Félix Bogado. N1: Sobre Av. Japón esq. Tte. Leónidas Escobar, área de servicio con dos piezas, baño, depósito y pequeño patio. N2: Pequeño patio en esquina de Av. Japón. N3: Sala con comedor social, balcón y baño. Cocina integrada con comedor diario. Garaje para dos vehículos y patio. Quincho. N4: Dos dormitorios y baño familiar. Pequeño estar y balcón. Amplio dormitorio principal en suite y walking closet. Oficina integrada al dormitorio principal. Terreno 373 mts2, construido 290 mts2. Favor comunicarse por mensajes en WhatsApp.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.495
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Republicano, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada