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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN REPUBLICANO
Republicano, Asunción
295 m²2 habs.
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Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
79% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Casa de 4 niveles, 5 Dormitorios (incluye el de servicio). Zona alta, cerca de la Universidad Católica, supermercados, gimnasios. Acceso al centro de Asunción por la Av. 21 Proyectadas y Félix Bogado. N1: Área de servicio con dos piezas, baño, depósito y pequeño patio. N2: Pequeño patio en esquina. N3:Sala con comedor social, balcón y baño. Cocina integrada con comedor diario. Garaje para dos vehículos, Patio y quincho. N4: Dos dormitorios y baño familiar. Pequeño estar y balcón. Amplio dormitorio principal en suite y walking closet. Oficina integrada al dormitorio principal. Total de baños 4. Favor enviar mensajes por WhatsApp o email.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Oscar Vera Bogado
Inmobiliaria+595 984 637 890
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
79% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.250.199.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada