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Nuevo
≈ Gs. 2.083.644.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²4 habs.3 baños
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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.190.654.000
Precio original: US$ 200.000
Hermosa Casa en perfecto estado, con muebles empotrados nuevos A cuatro cuadras de la Av. Félix Bogado sobre asfalto cerca del campus de la Universidad Católica, supermercados, farmacias, gimnasios, sanatorios, Mc Donalds, Burguer King, etc La casa cuenta con: 3 habitaciones en suite con placares y muebles de Dell Anno Área de servicio completo (habitación y baño) Lavadero con muebles de Dell Anno Cocina con muebles de Dell Anno Sala de estar Baño social Comedor Todas las habitaciones, sala, comedor y quincho con aire acondicionado split Patio con baño Quincho se cierra y abre por completo con parrilla Tanque de agua subterraneo con bomba de presión de agua Generador eléctrico para toda la casa. Garage para 5 vehículos COD 1505
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1238,3 M | Gs. -11,9 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 37,6 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 89,1 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 142,7 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 198,4 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 256,4 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 316,6 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 379,3 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 444,5 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 512,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción
