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Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 16.500.000
Gs. 91,7 k/m²≈ US$ 2,8 K
CASA PAREADA A ESTRENAR Casa pareada - zona Shopping Mariscal Lopez. Terreno de 180m2 Const. 208 m2 PB - Garage para 2 vehículos - Amplia sala de estar con tragaluz - Baño social - Cocina totalmente equipada semi independiente - Quincho climatizado con parrilla inox - Patio empastado - Área de servicio: 2 habitaciones, baño, lavadero y tendedero. (Área posterior de la propiedad) PA - 1 master suite con walking closet y blanqueria - 2 suites secundarias con placards - sala de estar intima Obs. Todos los ambientes están climatizados incluyendo el area de servicio y amoblados con muebles empotrados como rack de tv, espacios de almacenamientos multiples. Motobomba con reservorio de agua, circuito cerrado y cerco eléctrico. La cocina incluye todos los electrodomésticos: la vajillas, heladera de 2 puertas, horno, anafe,, extractor, microondas. Ubicado: Atrás mismo del Colegio Campo Alto. 143063051-325
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 17,2 M | Gs. 97,6 M | — | Gs. 17,2 M | Gs. 97,4 M |
| 2 | Gs. 17,8 M | Gs. 195,2 M | — | Gs. 17,8 M | Gs. 195,7 M |
| 3 | Gs. 18,6 M | Gs. 292,8 M | — | Gs. 18,6 M | Gs. 294 M |
| 4 | Gs. 19,3 M | Gs. 390,4 M | — | Gs. 19,3 M | Gs. 392,3 M |
| 5 | Gs. 20,1 M | Gs. 488 M | — | Gs. 20,1 M | Gs. 490,7 M |
| 6 | Gs. 20,9 M | Gs. 585,6 M | — | Gs. 20,9 M | Gs. 589,1 M |
| 7 | Gs. 21,7 M | Gs. 683,1 M | — | Gs. 21,7 M | Gs. 687,5 M |
| 8 | Gs. 22,6 M | Gs. 780,7 M | — | Gs. 22,6 M | Gs. 786 M |
| 9 | Gs. 23,5 M | Gs. 878,3 M | — | Gs. 23,5 M | Gs. 884,5 M |
| 10 | Gs. 24,4 M | Gs. 975,9 M | — | Gs. 24,4 M | Gs. 983 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 98,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 299.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 299.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción