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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 523.888.000
Precio original: US$ 88.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis En venta departamento en Edificio Laurus Ubicado en la exclusiva zona de Los Laureles. Unidad de un dormitorio en el piso 7, con balcón y excelente distribución. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de construcción. ID: 43103 - Facundo Machain esq. Gonzalo Moran Los Laureles US$ 88.320
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 544,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 544,8 M | Gs. -5,2 M |
| 2 | Gs. 566,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 566,6 M | Gs. 16,6 M |
| 3 | Gs. 589,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 589,3 M | Gs. 39,2 M |
| 4 | Gs. 612,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 612,9 M | Gs. 62,8 M |
| 5 | Gs. 637,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 637,4 M | Gs. 87,3 M |
| 6 | Gs. 662,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 662,9 M | Gs. 112,8 M |
| 7 | Gs. 689,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 689,4 M | Gs. 139,3 M |
| 8 | Gs. 717 M | Gs. 0 | — | Gs. 717 M | Gs. 166,9 M |
| 9 | Gs. 745,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 745,7 M | Gs. 195,6 M |
| 10 | Gs. 775,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 775,5 M | Gs. 225,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción