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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 740.586.000
4% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 124.400
Departamento de 1 dormitorio con vista panóramica al Shopping del Sol y Paseo La Galería Superficie: 53.8m2 Cochera en ubicación privilegiada Amenities: Quinchos climatizados con parrilla Cocina gourmet Sauna femenino y masculino Área de pileta con solárium Parrilla exterior Salón multiuso Coworking Sala de cine Playroom Gimnasio 3 terrazas al aire libre Id: 50442
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 770,2 M | Gs. 59,3 M | — | Gs. 770,2 M | Gs. 51,9 M |
| 2 | Gs. 801 M | Gs. 118,7 M | — | Gs. 801 M | Gs. 142,1 M |
| 3 | Gs. 833,1 M | Gs. 178 M | — | Gs. 833,1 M | Gs. 233,5 M |
| 4 | Gs. 866,4 M | Gs. 237,3 M | — | Gs. 866,4 M | Gs. 326,1 M |
| 5 | Gs. 901 M | Gs. 296,7 M | — | Gs. 901 M | Gs. 420,1 M |
| 6 | Gs. 937,1 M | Gs. 356 M | — | Gs. 937,1 M | Gs. 515,5 M |
| 7 | Gs. 974,6 M | Gs. 415,4 M | — | Gs. 974,6 M | Gs. 612,3 M |
| 8 | Gs. 1013,5 M | Gs. 474,7 M | — | Gs. 1013,5 M | Gs. 710,6 M |
| 9 | Gs. 1054,1 M | Gs. 534 M | — | Gs. 1054,1 M | Gs. 810,5 M |
| 10 | Gs. 1096,2 M | Gs. 593,4 M | — | Gs. 1096,2 M | Gs. 912 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 119.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción