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Gs. 390.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Casa en venta en Rinco, Ñemby
Rinco, Ñemby
Ubicación aproximada
90 m²3 habs.1 baño
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 390.000.000
15% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 65,5 k
COQUETA CASA EN VENTA Con ubicación excelente, zona estratégica que tiene entrada por 2 localidades ya sea por Bo. Caaguazú o por Manuel Ortiz Guerrero Bo Rincón a 5 minutos del centro de Ñemby a pasos del Hiper Luisito Ñemby Propiedad ideal para vivienda en una zona tranquila y a pasos de todo escuelas . Iglesias , estaciones de servicios , farmacias, con fácil acceso y cercanía a comercios, y transportes públicos. ✨ Características de la propiedad: * Sala, estar * Cocina comedor funcional con mueble incluido * 2 Dormitorios amplios * 1 Baño * Patio amplio . Área de lavado * Garaje para 2 autos, amplio patio con espacio para construir quincho con piscina ???? Zona tranquila y de fácil acceso. Ideal para: ✔ Vivienda familiar ✔ Inversión Dimensión del terreno: 360 mts2 y 200 mts.2 aproximadamente de construcción Gs. *** ???? Más información o visitas contacta con tu agente ..........
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 390.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Rinco, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada