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Minga Guazúubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 19.645.783.000
Gs. 13,1 k/m²Precio original: US$ 3.300.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com ALTO PARANÁ Distrito: MINGA GUAZÚ Km 18 150 Ha. Aptitud: Agrícola / Industrial Costas al Rio Monday (300 Metros) Distancias: A 29 km de Ciudad del Este A a 18 km de Minga Guazú Descripción: Sin Infraestructuras Campo Mecanizado casi en su totalidad Acceso vía el Km 18 Documentación: Titulo listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 3,300,000 USD Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Minga Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 20,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,4 mil M | Gs. -196,5 M |
| 2 | Gs. 21,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,2 mil M | Gs. 620,8 M |
| 3 | Gs. 22,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,1 mil M | Gs. 1470,8 M |
| 4 | Gs. 23 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23 mil M | Gs. 2354,7 M |
| 5 | Gs. 23,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,9 mil M | Gs. 3274 M |
| 6 | Gs. 24,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,9 mil M | Gs. 4230,1 M |
| 7 | Gs. 25,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,9 mil M | Gs. 5224,4 M |
| 8 | Gs. 26,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,9 mil M | Gs. 6258,5 M |
| 9 | Gs. 28 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28 mil M | Gs. 7334 M |
| 10 | Gs. 29,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29,1 mil M | Gs. 8452,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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