Casa en venta en Virgen de Fátima, Asunción

? Tu Oasis Privado en Asunción: Confort Absoluto y Alta Plusvalía ? ¿Buscás una residencia amplia, segura y con un patio espectacular en la zona de mayor proyección de Asunción? Esta es tu oportunidad. ? Ubicada estratégicamente a solo 2 cuadras de la Avda. Artigas ? y a pasos de la continuación de Molas López, esta propiedad es un verdadero "oasis oculto". Se encuentra en el epicentro del desarrollo más importante de la capital. A minutos del nuevo Distrito Perseverancia ?, de complejos corporativos premium como el Go Tower ?️, y en la zona de influencia directa del megaproyecto residencial Zuba Trniidad?️.* ¡Un posicionamiento clave que garantiza una altísima plusvalía a corto plazo! ? Superficie de Terreno: 600 m² ?️ Construcción:* 368.5 m² en planta baja (sin escaleras, máxima comodidad para toda la vida) ? Inversión: 237.000 USD ?Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KsUCX9LcazDG2vBq9 ? Distribución de la Residencia (Todo en Planta Baja) Construida con materiales y amoblamientos de primera calidad, la casa ofrece ambientes amplios, independientes y muy luminosos: ?️ Área Social e Íntima:* ? Cochera techada para 4 vehículos grandes. ? Hall de entrada, elegante living con estufa a leña ? y jardín interno ?. ?️ Escritorio privado con biblioteca (ideal para home office corporativo). ? Cocina-comedor totalmente amoblada. ? Master Suite: Con vista directa al patio y piscina. El baño cuenta con “Jacuzzi”? y el lujo de “piso con losa radiante”? (calefacción integrada para el invierno) ?️ 1 Habitación familiar con vista al patio + Baño familiar social. ? El Patio de Tus Sueños (Tu área de eventos privada) El fondo de la propiedad está diseñado como un club privado para el disfrute total y recibir invitados: ? Doble Quincho Premium: Un quincho abierto con parrilla Un segundo quincho social con cerramiento rebatible ?, totalmente climatizado con 2 aires acondicionados tipo cassette de 24.000 BTU ❄️. ? Hermoso pergolado y piscina de 25.000 litros ?‍♂️ ? 2 Habitaciones independientes en suite: Totalmente amobladas al fondo, ideales para huéspedes, hijos mayores, área de home office o consultorios que requieran total privacidad del resto de la casa. ? Área de servicio completa (habitación, baño y lavadero) + Depósito. ?️ Infraestructura, Autonomía y Seguridad (Blindaje Total) Para tu total tranquilidad, la propiedad cuenta con tecnología residencial de punta: ? Seguridad: Totalmente amurallada, con sistema de Circuito Cerrado (CCTV) ? con cámaras instaladas y protección de cerco eléctrico⚡en todo el perímetro. ? Autonomía hídrica: Sistema de filtro de agua principal conectado a un reservorio propio con motobomba ? (presión y agua garantizada las 24 horas). ? Entorno: Zona en pleno desarrollo urbanístico , con pavimentación reciente y obras de desagüe cloacal concluidas. ? Por qué es la inversión más inteligente del mercado: Esta propiedad ofrece el espacio y el lujo de una mansión por una fracción de su valor real. Debido a su cercanía inmediata a los nuevos polos corporativos (Go Tower, Distrito Perseverancia), es una opción perfecta para: 1. Familias ?‍?‍?‍? que quieren un patio gigante en Asunción sin renunciar a la cercanía de todo. 2. Inversores de Alquiler Temporal (Airbnb) ? enfocado en ejecutivos o extranjeros.