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Gs. 320.000.000
Casa en venta en Ñemby Zona Coca Cola, Ñemby
Ñemby Zona Coca Cola, Ñemby
Ubicación aproximada
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 320.000.000
24% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 53,8 k
Se vende Chalet Semi a Estrenar en Ñemby! Precio: ***GS Ápto para crédito bancario.✅ Una vivienda con espacio amplio, comodidad y bien ubicada, que lo convierte en el lugar ideal para establecer su hogar. ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/URg3pUQ4zaYDtBAR9?g_st=ipc Terreno: 7,5 x 27 (202m2) Construcción: 120m2 Caracteristicas: -3 habitaciones -2 baños -Estacionamiento para 2 vehículos -Patio -Comedor-cocina integradas (con posibilidad de separar) Esta vivienda ofrece la comdidad perfecta para tu familia, contactame para agendar una visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
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Ñemby Zona Coca Cola, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Rincón Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 13,6 M/m²
San Miguel, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Santa Librada, Ñemby
Ubicación aproximada
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Gs. 1,3 M/m²
Santa Librada, Ñemby
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