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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.070.178.000
Dúplex en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
182 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
10% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 180.000
Ubicado de zona inmejorable en el límite de asunción, entrando a luque, fácil acceso, a dos cuadras de la ruta Gral. Aquino, zona de gran crecimiento económico y seguro. Área recreativa en construcción. Terreno 196 m2 aprox. Planta Alta -3 habitaciones, 1 en suite con vestidor, placares empotrados, balcón saliendo de la habitación principal. -1 baño comaprtido -Estar exclusivo Todas las habitaciones cuentan con AA y ventilador de techo. Planta alta -Living con AA -Comedor -Baño social -cocina amoblada. -Area de servicio y lavadero -Galeria con parrilla -Amplio patio -Piscina. -Garaje con portón eléctrico para 2 autos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
