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Nuevo
≈ Gs. 3.571.997.000
VENDO CASA EN BARRIO MANORA ASUNCIÓN. A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
480 m²2 habs.1 baño
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Mburucuya Trinidad Acceso, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.571.997.000
40% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 600.000
Ubicación: Departamento Central – Ciudad de Asunción – Barrio Mburucuya Trinidad Acceso: Av. Molas López Nº 1832 c/ Av. Itapua, calle Asfaltada. Superficie: 1.000 M2. Construcciones: Superficie: 288 M2. Compartimiento Construcción 1 - Planta Baja: - 6 Dormitorios - 3 Baños - 1 Estar - 2 Cocina Comedor - 1 Galería - 2 Salas - 1 Entrada de Auto Planta Alta: - 1 Dormitorio con ingreso independiente interno y externo Compartimiento Construcción 2 - 1 Dormitorio amplia - 1 Cocina comedor amplia - 1 Baño Observación: Dormitorios Climatizados
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.000.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.000.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
San Jorge; Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Santo Domingo, Asunción