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Fernando de la Mora
Gs. 1.000.000.000
12% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 168,5 k
Importante terreno en venta Fernando de la Mora, Zona Norte Se ofrece a la venta importante terreno de 622 m², ubicado en Fernando de la Mora Zona Norte, con salida a dos calles, lo que le otorga un alto potencial de desarrollo y excelente accesibilidad. Medidas: Frente: 22,72 m Contrafrente: 17,09 m Costado: 47,68 m Contracostado en forma de quebrada: Primer tramo: 36,95 m Segundo tramo: 13,20 m Propiedad ideal para proyectos inmobiliarios como barrios cerrados, edificios de departamentos, dúplex, así como también para desarrollos comerciales o de manufactura. Excelente opción para inversionistas que buscan ubicación estratégica y versatilidad de uso. Inversion Gs ***
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Creation - Emanuel Curti
InmobiliariaYpora N°1176 casi Guatambu, Barrio San Pablo
+595 991 220 431
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 940.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 975.000.000
Gs. 2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 975.000.000
Fernando Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 940.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada