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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,6 M/m²
IMPORTANTE TERRENO 622 M2 CON ACCESO A 2 CALLES
Fernando de la Mora
622 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 940.000.000
51% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 158,4 k
Terreno en zona norte de Fernando de la Mora, a 50 metros de Av. Madame Lynch. Terreno sobre calle Río Yhaguy asfaltada, 12 x 31,54 mts (384 m²). Ubicación estratégica con excelente acceso y conectividad para proyectos de vivienda, comercio o industria. Infraestructura: Terreno amurallado, portón metálico con acceso para camiones, estructura de pilares lista para techo metálico. Servicios disponibles: internet, energía eléctrica, agua corriente y desagüe. Potencial de inversión en zona de consolidación como polo de desarrollo medio a medio-alto, con influencia de corredores de transporte público y privado, ideal para uso habitacional, comercial o mixto. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 49399 +595992314475
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.912
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 940.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada