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Alta rentabilidad
Gs. 490.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
414 m²
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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
4% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 109,3 k
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Itá Enramada TERRENO EN LIMITE ITA ENRAMADA 650,000,000 ₲ Paraguay Asunción Itá Enramada Total Mts²600 Sup. Lote:12x50 Sup. Lote (m²):600 Área designada paraArea Residencial En venta amplio terreno empastado, ubicado en una excelente zona en el límite de Ita Enramada y el Barrio Kennedy de Lambaré. Una gran oportunidad para construir dúplex o residencia, ya que la propiedad está rodeada de Clasipar.com bellas casas, en un barrio tranquilo y de mucho verde. Estarás a 25 minutos del Shopping del Sol, a 15 minutos del Centro de Asunción. Dimensiones: 12 metros de frente, 50 metros de fondo. Superficie total: 600 m2.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.533
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.533
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 490.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 461.068.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 18.311.927.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 937,5 k/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada