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Limpio Villa Navidad, Limpio
Gs. 180.000.000
58% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 30,3 k
Hermosa casa a estrenar, cuenta con 3 amplias habitaciones, 1 sala, 1 cocina, 1 comedor independiente, 1 baño, tejido perimetral, patios frontal, posterior, corredor, entrada para vehículo, servicios de luz y agua, transporte a 50 ms, de la calle principal (paso galleta) que sale a Luque, próximo a asfaltarse, a 5 min. del centro de Limpio, terreno de 360 m2; 100 m2 de construcción, Impuesto inmobiliario al día Precio conversable, su consulta no molesta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 505.362.000
Limpio - San Juan, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Gs. 7 M/m²
Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 380.508.000
Limpio - San Juan, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.999.000
Limpio - San Juan, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 861,1 k/m²
Isla Aranda, Limpio
Ubicación aproximada