
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 812.621.000
13% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 136.500
????OFERTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A UNA CUADRA SANTÍSIMA TRINIDAD BARRIO MBURUCUYÀ ✅A estrenar ???????? ????136.500 USD con ???????? ????150.000 USD con 3 ???????????? ???? 92 m2 propios Exclusividad y comodidad, con espacios amplios e iluminados, ventanales de piso a techo y balcón panorámico con las mejores vistas Ubicado estratégicamente a solo 100 metros de la Av. Santísima Trinidad. Ofrece un acceso privilegiado a las zonas comerciales más concurridas del barrio con variada gastronomía. ✅Living comedor integrados ✅1 dormitorio en suite con vestidor ✅1 dormitorio con amplio placar ✅1 Baño en suite ✅1 Baño familiar /social ✅Amplio balcón que abarca el living y uno de los dormitorios ( con parrilla) ✅Cocina con mucho espacio de guardado ( anafe y extractor ✅Todos los ambientes cuentan con AA y Termocalefón ????⛱???? ✅ Amenities exclusivos en el rooftop. ✅Piscina con vista única ✅Salón de eventos multiusos ✅2 Quinchos ✅Varias terrazas ✔Guardia 24 horas ✔1 ascensor ✔Expensas : 1,2 x m2
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 845,1 M | Gs. 91,8 M | — | Gs. 845,1 M | Gs. 83,6 M |
| 2 | Gs. 878,9 M | Gs. 183,5 M | — | Gs. 878,9 M | Gs. 209,2 M |
| 3 | Gs. 914,1 M | Gs. 275,3 M | — | Gs. 914,1 M | Gs. 336,1 M |
| 4 | Gs. 950,7 M | Gs. 367,1 M | — | Gs. 950,7 M | Gs. 464,5 M |
| 5 | Gs. 988,7 M | Gs. 458,9 M | — | Gs. 988,7 M | Gs. 594,3 M |
| 6 | Gs. 1028,2 M | Gs. 550,6 M | — | Gs. 1028,2 M | Gs. 725,6 M |
| 7 | Gs. 1069,4 M | Gs. 642,4 M | — | Gs. 1069,4 M | Gs. 858,5 M |
| 8 | Gs. 1112,1 M | Gs. 734,2 M | — | Gs. 1112,1 M | Gs. 993 M |
| 9 | Gs. 1156,6 M | Gs. 825,9 M | — | Gs. 1156,6 M | Gs. 1129,3 M |
| 10 | Gs. 1202,9 M | Gs. 917,7 M | — | Gs. 1202,9 M | Gs. 1267,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX EXECUTIVE
Manuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.406
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.406
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción

≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción