1 / 10
Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio MBURUCUYÁ, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.458.551.000
18% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 245.000
*Duplex con Gran Patio en Bo. Mburucuyá/MdmeLynch* _cerca de la Enex 1er Presidente_ Terreno: 310m2 Construcción: 260m2 *Planta Alta:* - 3 dormitorios en Suite - Entrepiso con Altillo *Planta Baja:* - Cocina con entrada independiente - Amplia sala y comedor con chimenea - Quincho abierto - Patio con Piscina - Area de Servicio Completa al fondo Cochera para hasta 3 vehículos AA en todos los ambientes, generador, cámaras *Precio: USD 245.000*
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1516,9 M | Gs. 123,5 M | — | Gs. 1516,9 M | Gs. 108,9 M |
| 2 | Gs. 1577,6 M | Gs. 247 M | — | Gs. 1577,6 M | Gs. 293,1 M |
| 3 | Gs. 1640,7 M | Gs. 370,5 M | — | Gs. 1640,7 M | Gs. 479,7 M |
| 4 | Gs. 1706,3 M | Gs. 494 M | — | Gs. 1706,3 M | Gs. 668,8 M |
| 5 | Gs. 1774,6 M | Gs. 617,5 M | — | Gs. 1774,6 M | Gs. 860,6 M |
| 6 | Gs. 1845,5 M | Gs. 741 M | — | Gs. 1845,5 M | Gs. 1055 M |
| 7 | Gs. 1919,4 M | Gs. 864,5 M | — | Gs. 1919,4 M | Gs. 1252,3 M |
| 8 | Gs. 1996,1 M | Gs. 988 M | — | Gs. 1996,1 M | Gs. 1452,6 M |
| 9 | Gs. 2076 M | Gs. 1111,5 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 1656 M |
| 10 | Gs. 2159 M | Gs. 1235 M | — | Gs. 2159 M | Gs. 1862,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 299.335
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 299.335
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción