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Oportunidad
Gs. 300.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Terreno en venta en Itapuamí II, Luque
Itapuamí II, Luque
1.440 m²
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Itapuamí II, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 120.000.000
40% bajo la medianaGs. 333,3 k/m²≈ US$ 20,2 k
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 300.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Itapuamí II, Luque
Contacto del anunciante
REMAX CREATION
Victor Centurion
InmobiliariaAvda. Mariscal López casi Coronel Victor Ayala
+595 981 189 868
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 33.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 879,4 k/m²
Isla Bogado, Luque